✅ CHECKLIST HỮU ÍCH: 5 VIỆC QUAN TRỌNG NHẤT GIA CHỦ CẦN HOÀN THÀNH TRƯỚC KHI KHỞI CÔNG XÂY NHÀ

Khởi công xây nhà là bước đánh dấu sự khởi đầu của ngôi nhà mơ ước. Tuy nhiên, nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đặc biệt là với những gia chủ lần đầu xây nhà, việc thiếu sót dù chỉ một khâu cũng có thể dẫn đến công trình chậm tiến độ, chi phí phát sinh ngoài dự kiến, và giảm sút chất lượng công trình.

Để giúp bạn có một sự khởi đầu suôn sẻ và hiệu quả, Hoàng Gia Phát đã tổng hợp 5 việc cần chuẩn bị trước khi khởi công mà bạn nhất định phải đưa vào checklist xây nhà của mình.

1. HOÀN THIỆN THIẾT KẾ & BẢN VẼ CHI TIẾT

Bản vẽ chính là kim chỉ nam cho toàn bộ quá trình thi công xây dựng. Việc thay đổi thiết kế nhà khi công trình đã bắt đầu là nguyên nhân hàng đầu gây lãng phí và kéo dài thời gian.

Tầm quan trọng: Bản vẽ chi tiết (kiến trúc, kết cấu, điện nước) giúp bạn và nhà thầu hình dung rõ ràng về không gian, công năng và kỹ thuật của ngôi nhà.
Lợi ích: Hoàn thiện bản vẽ từ đầu giúp hạn chế thay đổi giữa chừng, tránh lãng phí vật tư và chi phí nhân công cho việc đập phá, sửa chữa. Đây là bước đầu tiên để kiểm soát chi phí xây nhà hiệu quả.

2. XIN PHÉP XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦ VÀ HỢP LỆ

Thủ tục pháp lý phải được hoàn tất trước khi đặt viên gạch đầu tiên. Đây là yếu tố sống còn để đảm bảo sự liền mạch của công trình.

Tầm quan trọng: Giấy phép xây dựng hợp lệ giúp công trình của bạn tránh bị đình chỉ thi công hoặc phải điều chỉnh sau này, gây tốn kém thời gian và tiền bạc.
Giải pháp: Hãy nộp hồ sơ xin phép tại cơ quan địa phương (UBND cấp huyện) và chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết. Nếu chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, công ty xây dựng uy tín sẽ hỗ trợ bạn thực hiện các thủ tục này.

3. DỰ TRÙ NGÂN SÁCH RÕ RÀNG VÀ CÓ QUỸ DỰ PHÒNG

Một kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ là nền tảng vững chắc cho toàn bộ dự án.

Xác định mức chi phí tổng thể: Lập bảng dự toán chi phí xây nhà chi tiết, tách rõ các hạng mục: phần thô, hoàn thiện, nội thất (nếu có) và chi phí phát sinh lặt vặt.
Quỹ dự phòng: Luôn dành ra một khoản ngân sách dự phòng từ 5-10% tổng chi phí. Khoản này sẽ giúp bạn chủ động giải quyết các tình huống thực tế không lường trước được như thay đổi nhỏ về vật liệu, hoặc các vấn đề về nền móng cần xử lý gấp.

4. LỰA CHỌN NHÀ THẦU UY TÍN & KÝ HỢP ĐỒNG MINH BẠCH

Đây là quyết định mang tính chiến lược, quyết định đến 80% chất lượng và tiến độ của ngôi nhà.

Tiêu chí chọn thầu: Ưu tiên nhà thầu có kinh nghiệm thi công các công trình tương tự, có hồ sơ năng lực rõ ràng.
Hợp đồng: Yêu cầu một hợp đồng xây nhà trọn gói chi tiết và minh bạch. Trong đó, các điều khoản về tiến độ thi công, chủng loại vật liệu xây dựng, và chính sách bảo hành công trình phải được ghi rõ ràng và cam kết bằng văn bản. Nhà thầu uy tín sẽ là người chịu trách nhiệm toàn bộ, giúp bạn an tâm tuyệt đối.

5. CHUẨN BỊ MẶT BẰNG THI CÔNG VÀ HẬU CẦN

Một công trường được chuẩn bị tốt sẽ giúp quá trình khởi công diễn ra nhanh chóng và trơn tru.

Giải phóng mặt bằng: Dọn dẹp tất cả các chướng ngại vật, cây cối, hoặc công trình cũ.
Hậu cần: Bố trí nguồn điện và nước tạm phục vụ thi công, làm lối ra vào công trường thuận tiện cho việc vận chuyển vật tư và nơi tập kết vật liệu. Điều này giúp tránh lãng phí thời gian ngay từ những ngày đầu.

TỰ TIN KHỞI CÔNG VỚI HOÀNG GIA PHÁT

Làm tốt 5 việc cần chuẩn bị này, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức và chi phí, đảm bảo công trình đi đúng timeline đã định.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp xây nhà trọn gói toàn diện, minh bạch chi phí từ A-Z, và cam kết chất lượng, hãy để Hoàng Gia Phát đồng hành cùng bạn.

📌 Xem thêm giải pháp xây nhà trọn gói minh bạch tại: https://xaydunghoanggiaphat.com

📞 Liên hệ tư vấn chi tiết và nhận báo giá miễn phí: 0976.470.699 – 0941.522.217 – 0943.046.697

#ChecklistXayNha #KinhNghiemXayNha #XayNhaTronGoi #HoangGiaPhat #ChiPhiPhatSinh #TienDoThiCong #NhaThauUyTin #DuToanXayNha #ThietKeNhaDep #ThuTucPhapLy